多举措推进城市更新行动

5月20日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，住房城乡建设部和国家发展改革委、财政部、自然资源部、金融监管总局有关负责人介绍了城市更新行动有关情况。

发布会上，住房城乡建设部表示，对于百姓十分关心的小区、社区的居住环境品质提升，下一步将继续深入推进城镇老旧小区改造工作，重点做好小区内老化管线改造，消除安全隐患。同时，开展公共部位维修、配套设施改造和节能改造，支持有条件的楼栋加装电梯。

为了强化财政政策和资金保障，财政部在加大资金投入的同时，正在持续发力落实好税费优惠政策，如企业所得税“三免三减半”，城镇土地使用税、城市基础设施配套费等。国家发展改革委表示，2025年中央预算内投资专门设立了城市更新专项，目前正在抓紧组织计划申报和项目评审等工作，将于今年6月底前下达2025年城市更新专项中央预算内投资计划。金融监管总局则介绍，正在制定专门的城市更新项目贷款管理办法，通过实施城市更新项目清单管理，明确金融机构贷款的条件和流程，引导金融机构更好满足城市更新项目的合理融资需求。

此外，围绕如何激活存量空间，自然资源部表示，目前正在总结推广43个低效用地再开发试点城市的经验，进一步完善规划管控、用途管制等全链条的政策机制，出台更多实用有效的用地政策，助力城市更新行动。